De belastingregels en wetten in Portugal verschillen nogal met die van Nederland en België. Soms is het in je voordeel wanneer je naar Portugal gaat verhuizen, soms in je nadeel. Zo verschilt ook de vermogensbelasting in Portugal. Wanneer je naar Portugal gaat verhuizen als Nederlander en je al aardig wat vermogen hebt opgebouwd, kom je terecht in het paradijs. In Portugal wordt namelijk geen vermogensbelasting geheven. Er zit echter wel een aantal haken en ogen aan. Welke dat zijn lees je in dit artikel.
Omdat je tegenwoordig wordt platgegooid met het betalen van verschillende belastingen, leggen wij jou graag uit wat nu precies vermogensbelasting is. In Nederland en België dien je belasting te betalen over het loon wat je binnenkrijgt. Dit is helaas echter niet genoeg voor de belastingdienst. Wanneer je door de jaren heen flink wat vermogen hebt opgebouwd, dien je hier ook belasting voor te betalen. Dit wordt vermogensbelasting of vermogensrendementsheffing genoemd. Het vermogen kan daarbij bestaan uit het geld dat je bezit, kapitaal of vastgoed.
Het maakt voor de Nederlandse belastingdienst niet uit of het geld, kapitaal of vastgoed in het binnenland of buitenland vaststaat: alles wordt meegeteld. In België is het nét even anders. Tot op heden bestaat er geen vermogensbelasting in België. Pas wanneer er rendement wordt gemaakt eist de belastingdienst een deel op.
Wanneer je als Belg naar Portugal gaat verhuizen, verandert er qua vermogensbelastingregelgeving niet veel. Nederlanders met vermogen vallen daarbij wel met de neus in de boter. In Portugal bestaat geen vermogensbelasting. Dit wil zeggen dat er geen belasting wordt geheven op geld dat je bezit. Zolang je dus naar Portugal gaat verhuizen en het vermogen in geld op de bank blijft staan, betaal je hierover geen belasting. Als je meer wilt weten over de andere belastingen in Portugal, klik dan hier voor een overzicht van de verschillende belastingen in Portugal. Wanneer je kapitaal of vastgoed in Portugal bezit in de vorm van een tweede woning, krijg je echter wél te maken met een belastingheffing.
Als je in Nederland of België een woning bezit en je van plan bent om een tweede woning of vakantiewoning aan te schaffen in Portugal, dien je wel een bepaalde belasting te betalen. Bij de aankoop van een tweede woning geldt namelijk een overdrachtsbelasting. Dit tarief varieert van 1% tot 8%. Deze belasting geldt echter niet wanneer een woning geschonken of geërfd wordt.
De vermogensbelasting voor residentieel vastgoed wordt Adicional Imposto Municipal Sobre Imóveis of kort AIMI genoemd. Dit is niet hetzelfde als de IMI, de gemeentelijke vastgoedbelasting. De AIMI is in Portugal voor iedereen van toepassing die eigenaar is van een woning. Dit geldt voor zowel personen als vennootschappen.
Om deze vorm van vermogensbelasting te berekenen, begin je met de kadasterwaarde als basis te nemen. Als je privé een tweede woning koopt, ben je per persoon tot €600.000,- vrijgesteld. Daarboven betaal je tot €1.000.000,- 0,7% belasting. Tot €2.000.000,- wordt 1% belast en alles wat daarboven valt 1,5%. Wanneer je belastingaangifte in Portugal doet, is de AIMI aftrekbaar in de personenbelasting.
Ook voor inkomen uit rente of dividend is Portugal een voordelig land om te wonen voor gepensioneerden en ondernemers. Inwoners van Portugal zijn vrijgesteld van het betalen van belasting uit rente en dividend van het inkomen. In een belastingverdrag tussen Nederland en Portugal is vastgesteld dat Nederland maximaal 10% belasting mag heffen over inkomen uit rente en dividend.
Voor Belgen valt de dividend belasting in Portugal nóg voordeliger uit. Via het Non Habitual Regime betalen Belgen geen belasting over inkomen uit rente en dividend. Via dit regime krijg je je pensioen in Portugal zelfs tien jaar lang geheel belastingvrij! Wil je weten hoe het met de erfbelasting gesteld is? Lees dan ons artikel over de erfbelasting in Portugal.
Wij begrijpen als geen ander dat een verhuizing naar het buitenland veel stress en zorgen kan opleveren. Om het fiscale plaatje zo duidelijk en compleet mogelijk in beeld te hebben, kun je ons als fiscaal adviseur inhuren. Wij zoeken graag alle nodige informatie voor jou op en regelen de fiscale zaken voor jou! Om met ons in contact te komen, kun je eenvoudig via deze pagina het contactformulier invullen. Wij zijn ook telefonisch te bereiken via +351 21592 02 89.